房子买的时候90万,现在跌到40万了,怎么办才好?

class=\”.jpg”>房子买的时候90万,现在跌到40万了,怎么办才好?

什么咋么办?抓紧补仓啊,再买一套。

房子主要也是商品,商品的价格也是随着市场的波动而在调节。

做房地产生意好啊,业主只允许房子涨价,不允许房子降价,客户生怕房地产老板亏了。

政策定的就是房子是来住的,不是来炒的。

所以你只能吃个哑巴亏,自认倒霉!

这种事情,只能是自认倒霉,只能怪自己眼光不好。买了房子的,房子降价心理必然不好受,但是没买房子的人就高兴了啊。但往往还就是这样,当房价下跌的时候,人们反而还不敢买。

如果房子只是买回来住的,涨也好,跌也好,那又有什么关系呢?北上广的房价很高,例如上海,差不多上海人每个家庭有一套房子,一套房子就是几百万,一家人还是挤在一套房子里,他们知道房子值钱,还是不能卖,卖了在上海就没有房子,换其他地方去住,又不情愿。

90万的房子跌到了40万,不管是炒房的还是自住的,也不管是贷款的还是全款的,50万对于一个普通家庭来说都是一笔不小的数目。

如果你买房子是用来投资的,那么你的反应有点不灵敏,90万降到了40万才开始心疼,早在90万的时候,发现房子有下跌的迹象,早早出手,自己不就解套了吗?那时,哪怕割一点肉,今天也不至于这么疼。

很简单的道理呀,就像你买黄金一样,没有人从你口袋里掏钱必须让你买。

房子你买的时候是90万,现在跌到了40万,这个也是一个很正常的市场行为,也就是坦然去面对,其实在我们的社会中,很多事物都是有涨有跌的,既然你买了就已经算一个市场的行为了,肯定就会存在一个保值增值还是贬值的问题,只是你觉得房子就不该跌,那什么该跌呢,我们有很多股民买的股票亏的一塌糊涂,也是认赌服输。还有买的手机,买完就降价了。买的衣服也是这样,难道亏了就一定要找人家扯皮吗?其实对于一些刚需的人,买了就买了,房子涨价的时候,刚需的人敢卖自己的房子吗?基本不会卖出,还是那一套房子,跌了也不会卖出,还是那一套房子,最近看抖音里面说北京很多人很有钱,但是都是房子这个固定资产,折算出的市场价,值几万上千万,问题是这个不会拿去买卖的,真正自己兜里的钱并不多,所以看透了这些,你也就释怀了,我就是一个这样的人,钱花出去了,就不要去想太多,毕竟你当时买房的时候,你也牛了一回,你也让你身边的人羡慕你了啊!钱挣了就是花的,就是用来改善自己生活状况的!人家买不起的时候,你已经潇洒的住进去了,多想你如何潇洒的就淡定了!

或者说你在高峰期正赶上风口浪尖的时候购买的。

既然买了,如果不是炒房自住的就无所谓了,自己住着呗。房价这东西也不是固定的,说不定哪天又涨上去了呢。

3,根据你没有提到“贷款”二字,估计可能是全款买房,如果是全款买房又是自住,建议再等等看,否则就白白损失了50万。如果是贷款买的房,那么你已经交了30万的首付款,这还要看你还款的时间,如果是还款时间不长,最好和银行商量能否先交利息,看房价有什么变化再作决定。但千万不要盲目断供,不但没有了房子,首付款也打了水漂。

房产投资是一项长期投资,如果你愿意较长期持有不动产,而非短期内出手买卖赚差价的,那么重点需要关注的数据是城市人口流入数。

在未来几年,城镇化红利依旧会是一二线城市的主要红利。据了解,目前中国常住人口的城镇化率为58.52%,如果按照发达国家平均80%的城镇化率来计算,中国未来至少还应该有3亿人要进城,这3亿人将会给大中城市带来更多的红利和资源。

中国的城市化,特别是省会城市的大规模城市化还远远没有停止,这类城市的人口聚集效应仍在持续,相应的,人口的流入对房产是最坚挺的支持。

目前来说一线城市中的北京和上海已经对外来人口的流入进行的一定的限制,由此可得,深圳广州以及其他强二线城市将会是城镇化改革的最佳受益者,大量的精英人士会流入到这些城市,成为楼市房价的支持者拥护者。

阿木建议,楼市投资者可以重点关注对人才有较好引入政策的强二线城市,比如杭州、南京、成都、西安、武汉、郑州等,这些人才流入每年大幅增长的城市,同时也会是楼市长期看涨的城市,适合不动产长期投资。

现在再来看看近期楼市下行,大家问的:“房价跌了该怎么办?”

如果是想秒入秒出短期赚差价的,请住手吧,安心拿钱去买点理财产品,短期收益绝对秒杀炒房;

如果想5年内中期持有房产的,重点登陆自己城市的规划部官网,对比一下历年推地行情,再多跑几个盘,看看待上新盘多不多,如果你的城市,新盘太密集,就暂且住手吧,若是待售新盘少,可以挑好地段入手;

如果你是想长期持有房产投资的,重点关注城市人才流入率,百度上可以搜到全国人才流动数量靠前的城市,如果你的城市属于其中之一,那么可放心长期持有。

你要不要学习一下湖北随州的吾悦广场的业主,半年前买房子的时候房价6000多,现在才搬进新房,房子价格变成了4500多元,半年时间,100平米房子直接掉价15万元,然后业主们打出了横幅:拒绝降价,我要退房。

以上建议仅供参考。

不管咋样,这套房子已经跌成这样了,如果你有多套房子,而这套房子周边的房租还没有跌,那就早点出租吧,这是最好的解决办法,可以考虑一下。

只能说世事难料!

你想想,90+40/2=65万。这相当于你第一套挣只花了65万,止损25万。

随州吾悦广场

趴着不动,期盼楼市回暖,坐等解套,是一种办法,但当前大趋势下,希望十分渺茫,更大的可能是房价继续走低,回归十年前或者更早时期的价位。

当时你买的时候,价钱明明标着,你看上的房子,你自己主动出的钱。

两套合起来,差价就多了,算起来自己没吃亏多少啊。

另一种办法是,尽快抛售,及时止损。因为有如此大跌幅的房产,肯定不是一、二线城市的房产,很有可能是中心城市周边跟风或者纯粹是投机者人为炒作涨上来的房产,未来的走势极有可能是怎么涨上来的,还这么跌回去。所以长痛不如短痛,早认输早解脱,放弃抵抗还能少受些折磨。

什么事都没有一成不变的,尤其商品市场总需要随行就市。

要是心里愤愤不平呢,最好再买一套。心里就能够平衡些了。[捂脸][捂脸][捂脸]

楼市跟股市一样,没有只涨不跌的,过去那些暂时跌一些,今后还会涨上去的想法也非常不现实,去年以来,尤其是今年开始应该彻底抛弃过去二十多年验证过的投资楼市稳赚不赔的旧观念,不要再幻想买卖房产赚大钱了,今后,楼市投资风险已经远大于机会,搞不好极有可能成为高位接盘者。

一切都在于你自己心甘情愿主动去购买。

90万跌至40万,比腰斩还大的跌幅,纯粹的高位接盘者,用一个字来比喻买房人——惨,怎么办?

当时的行情当时的价格,房子就值那个价钱。

1,根据你买房的总价(90万)来看,估计很有可能是三线以下的城市。三四线城市两极分化突出,高的甚至超过了二线城市,低的和有些普通县城差不多。根据分化的趋势来看,房价越高的城市价格越不容易下跌,房价低的城市价格反而下跌的更快,即使跌到一定程度不跌了,但也是有价无市,你可以根据你所在的城市来判断一下,确定房子卖还是不卖。

坐标山东泰安市,就在前几天我们这的一个楼盘就降价了,一期原来卖8500左右,二期卖7000左右,于是一期的业主就去闹了。听说的惊动特警了,后来怎么处理的也不清楚。

我看到有的朋友建议你趁这个价位再买一套,你以为是买股票呀,在低位的时候加仓,还是洗洗睡吧,一个房子跌到白菜价的城市,哪里还有是前途可言,已经是垃圾股了,早点止损是上策。

只不过你买了之后,房子由于经销商经销不动,不得已降价处理。

房子买的时候九十万,现在跌到四十万了,怎么办才好?

你要是住这房没办法,房子跌谁也没办法,要是不住,就卖了吧,以后房价还要跌,所以说,房子是用来住的,不是用来炒的。

那么现在应该怎么办才能把损失降到最低呢?我们来共同探讨一下。

2,你的房子是什么时候买的?价格是从什么时候开始跌的?你是不是高位接的盘?如果当地经济并不好,房价是炒起来的,那么价格还会继续下跌,你可根据情况作决定了。

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